Neuanlage des Eigentümers über die Person

Wenn das Eigentümerfenster geöffnet ist, betätigen Sie , um einen neuen Eigentümer zu erfassen.

Dadurch öffnet sich die Eigentümer-Maske 300.

Hier befinden Sie sich automatisch im Abfragemodus. Um in die Personenmaske zu gelangen, müssen Sie den Modus wechseln (). Betätigen Sie ; dadurch kommen Sie in die Personenmaske 190 und können den Eigentümer als neue Person erfassen. Wenn die Daten komplett erfasst sind, speichern Sie mit .

Nach dem Sie ENTER betätigt haben wird die neue Person in die Eigentümermaske übernommen.

Mit können Sie im nächsten Block die Eigentümerfinanzamtdaten vervollständigen.

EID	Eigentümeridentifikationsnummer wird vom System automatisch vorgeschlagen. Diese können Sie auch händisch verändern. Ist eine Person Eigentümer mehrerer Liegenschaften, muss bei jedem Objekt dieselbe Person als Eigentümer hinterlegt werden. (d.h. die EID muss gleich sein!).

FA	hier können Sie mit Hilfe der Taste <WERTELISTE> das zuständige Finanzamt auswählen.

Referat	das zuständige Referat beim ausgewählten Finanzamt

StNr	Steuernummer des Eigentümers ein.

Ver	steuerlicher Vertreter des Eigentümers. Die Erfassung erfolgt mittels der Taste <NEUER DATENSATZ> Dadurch kommen Sie in die Personenmaske 190. Erfassen Sie hier die gewünschten Werte. Sollte die Person bereits vorhanden sein, machen Sie eine Abfrage nach dieser Person und übernehmen die Werte immer mit .

IBAN/BIC	Erfassung der IBAN-Nummer der Bankverbindung des Eigentümers. BIC, BLZ und Kontonummer werden automatisch in die nachfolgenden Felder befüllt, sofern es sich um eine AT-IBAN handelt und die Bankenstammdaten in 0/1304 gewartet sind. Sollte die Bank nicht bekannt sein, ist BIC und BLZ in den Stammdaten der Banken anzulegen (0/1304).

BLZ	Bankleitzahl der Bankverbindung des Eigentümers.

Konto	Bankkontonummer des Eigentümers. Diese Bankverbindung wird für HE-Überweisungen herangezogen.

Bem	Bemerkungen zu den gemachten Eingaben machen

Im Block darunter werden, sofern Sie für denselben Eigentümer bereits Objekte verwalten, die Objekte angezeigt, bei denen er Eigentümer ist. Mit kommen Sie in den Objektübersichtsblock. Hier werden Objektsynonym, Adresse des Objektes, Nutzfläche, Anteilsprozentsatz des ausgewählten Eigentümers und die Art des Objektes angezeigt. Wenn dies zu wenige Informationen sind können Sie mit in das jeweils ausgewählte Objekt hinein „zoomen“.

Um die in der Eigentümermaske erfassten Daten zu übernehmen, bestätigen Sie mit . Dadurch kommen Sie wieder in das Eigentümerfenster der Maske 2000. Hier blinkt der Cursor im Feld "Von".

Von	Datum, ab wann der Eigentümer, Eigentümer der Liegenschaft ist. Die Eingabe des Datums ist zwingend.
Bis	ist von Bedeutung wenn der Eigentümer seine Anteile veräußert. In diesem Fall würden Sie hier ein Datum erfassen.

KV	das Datum mit welchen der Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Anteil	Anteile des Eigentümers. Im Feld daneben wird der prozentuelle Wert angezeigt. Dieses Feld muss korrekt befüllt sein um eine HE-Abrechnung erstellen zu können.

Abrechnung	hier wird hinterlegt, ob für diesen Eigentümer eine Abrechnung erfolgen soll.

Bem	hier können Sie frei definierten Text hinterlegen. Den ganzen Text bekommen Sie immer mit Hilfe der Taste angezeigt.

Nach dem Sie alle in der Maske 2000 notwendigen Daten erfasst haben, speichern Sie mit und verlassen das Eigentümerfenster mit .