Bestandnehmer-Kautionen-Anlage, 10/4800

In dieser Maske werden die einzelnen Kautionen eines Bestandnehmers definiert. Der Einstieg in die Maske ist auch direkt über die Maske 10/400 unter „BN-Details“ im Karteireiter „Kautionen“ mit möglich.

Die Maske besteht aus mehreren Blöcken, zwischen denen mit gewechselt werden kann:

§ Objektdaten

§ Zeitpunkt

§ Mieterübersicht

§ Sollkautionsverwaltung (wird übersprungen, wenn nicht aktiviert)

§ Kautionsübersicht

§ Zusatzinformationen

OBJEKTDATEN

In diesem Block kann das betreffende Objekt mittels Eingaben der Kanzlei- und Objektnummer oder des Synonyms abgefragt werden.

ZEITPUNKT

In diesem Block kann der Zeitpunkt für die Datenanzeige in unteren beiden Blöcken ausgewählt werden.

Das Datum kann auch einfach mit ‚Entfernen‘ gelöscht werden, dann werden in den beiden unteren Blöcken alle Daten angezeigt. Automatisch wird hier immer das Tagesdatum vorgeschlagen.

MIETERÜBERSICHT

In diesem Block werden alle Mieter des Objektes zum jeweiligen Zeitpunkt dargestellt. Im unteren Block werden dann die zu diesem Mieter zugehörigen Kautionen angezeigt.

In diesem Block kann auch mit Wechsel in den Abfragemodus nach bestimmten Mietern abgefragt werden.

SOLLKAUTIONSVERWALTUNG

In diesem Block kann aus den in 10/4810 hinterlegten Kautionsvorlagen(=Kautionsvereinbarungen) der jeweilige Kurzcode, der für diesen Vertrag zutrifft, ausgewählt werden und der jeweilige Soll-Betrag erfasst werden.

Kautionsvorlage	Kautionsvorlage kann aus diesem Feld mit aus der Werteliste basierend auf der Maske 10/4810 ausgewählt werden

Akt. Sollbetrag	der aktuelle Soll-Betrag der Kaution kann sofort eingegeben werden. Mit der Taste kann der Soll-Betrag mit einer Zeitachse auch erfasst werden.

Der weitere Entwicklungsschritt in diesem Bereich ist die automatische Berechnung des Soll-Betrags anhand der aktuellen Vorschreibungsdaten.

KAUTIOSNÜBERSICHT

Kautionsart	Eingabe der Kautionsart mit der Taste F8 <WERTELISTE> können die Kautionsarten aus den Stammdaten in der Maske 10/4808 Kautionsarten individuell ausgewählt werden. (z.B. B = Bar Erlag, SB = Sparbuch, BG = Bankgarantie usw.)

Wae	Währung, in der die Kaution hinterlegt wurde bzw. in der die Bankgarantie ausgestellt ist. Bezieht sich auf das Feld Betrag. Es wird automatisch die Objektwährung aus der Buchhaltung vorgeschlagen.

IST-Betrag	Höhe des Betrages der vom Bestandnehmer bezahlten Kaution; zugleich Basis zur Zinsenberechnung.

FWI-Betrag	Höhe des Betrages der vom Bestandnehmer bezahlten Kaution in Fremdwährung, sollte eine andere Währung als die Objektwährung ausgewählt worden sein.
Zinsbetrag	Bei Kautionen mit Zinsenberechnung wird in diesem Feld die Summe aller berechneten Zinsen angezeigt.
Von	Eintrag des Datums, zu welchem der eingegebene Betrag vom Bestandnehmer an die Kanzlei übergeben wurde.
	Dieses Datum ist zugleich Ausgangsdatum zur Zinsenberechnung.
Bis	In dieses Feld wird das Datum eingetragen, an dem die Kaution dem Bestandnehmer zurückerstattet wird, bzw. bei zeitlich begrenzten Kautionen, wie den Bankgarantien, das Ablaufdatum. Die Zinsenberechnung erfolgt maximal bis zu diesem Datum.
Anlageart	Anlageart für die Verzinsung und automatische Berechnung der Zinsen. Mit der Taste <WERTELISTE> kann die jeweilige Anlageart aus den Stammdaten in der Maske 10/9860 ausgewählt werden.
Text	In diesem Feld kann beliebiger Text erfasst werden.

ZUSATZINFORMATIONEN

BLZ	Bankleitzahl der Bank, die die Bankgarantie ausgestellt hat
Konto	Sparbuchkontonummer
Ausgestellt auf	Person, für die die Bankgarantie ausgestellt wurde
Garantie-Nr.	Nummer der Bankgarantie
Losungswort	ist der jeweilige IGEL-User berechtigt Losungsworte zu bearbeiten (Einstellung aus der Maske 10/6110 Sparbuchzugriffe), erscheint in dieser Maske auch ein Eingabefeld für das Losungswort

Mit können zu einer Kaution alle berechneten Zinsen angezeigt werden.

In dieser Maske können keine Daten erfasst bzw. gelöscht werden, wenn die Zinsen automatisch berechnet werden.

Betrag	In diesem Feld wird die Basis der Zinsenberechnung des jeweiligen Zeitraumes angezeigt.
USt-Betrag	nur IGEL East
Zinsbetrag	Dieses Feld enthält die für den aktuellen Zeitraum berechneten Zinsen.
Gesamt	Summe aus Betrag und Zinsen. Dieser Betrag entspricht der Höhe der Kaution zum Bis-Datum.
%	Hier wird der bei der Berechnung verwendete Zinssatz aus der Maske 10/9860 angezeigt.
Von/Bis	der Zeitraum, für den der Zinsbetrag errechnet worden ist.
ZB	In dieser Spalte ist das Kennzeichen für die Zinsenberechnung enthalten. Abhängig welcher Parameter bei der Zinsenberechnung eingestellt wurde, wird hier L (Laufend) oder N (Nominale) angezeigt. Kennzeichen X bedeutet, dass die Zinsen mit einer älteren Programmversion berechnet, oder manuell erfasst worden sind.
B	Diese Spalte enthält das Kennzeichen, ob die Zinsen bereits verbucht worden sind.
FW-Betrag
Zinsbetrag Nto
Zinsbetrag Bto	diese Felder dienen nur der Erfassung der Zinsen in Fremdwährung für
FW-USt-Betrag	Modul IGEL East
Informationsfeld	Informationsfeld für die Datenübernahmen

Je nach Einstellung in 10/6112 – Kennzeichen ‚Manuelle Zinserfassung‘ = ‚J’a - können hier statt einer automatischen Berechnung, die von den Banken berechnete Zinsen erfasst werden.